Get Adobe Flash player

Сейчас на сайте

Сейчас 18 гостей онлайн

Погода

Наши партнёры

Баннер

"Английский Квартал"

Баннер
Главная

Раздел квартиры при разводе между супругами.

При разводе супругов между ними возникают различные имущественные споры, раздел квартиры – один из самых главных. И, зачастую, проходит он не так легко и безболезненно.

При разводе нужно определить правовой режим квартиры. Ведь от того, входит ли она в совместную собственность супругов или нет, зависит весь процесс раздела жилого помещения.

Согласно Семейному кодексу РФ, в совместную собственность супругов входит имущество, приобретенное ими в период брачных отношений. Исходя из этого правила, разделу во время развода будет подлежать только та квартира, которая была приобретена супругами в период брака. При этом факт регистрации квартиры на одного из супругов значения не имеет. Она, все равно, должна делиться поровну.

Из этого правила существует ряд исключений:

1) Не будет подлежать разделу квартира, полученная одним из супругов в собственность, по договору дарения или по наследству, или приватизированная с оформлением на одного из супругов.

2) Если квартира приобретена супругом в период длительного раздельного проживания, когда брак официально не расторгнут.

3) Если квартира была куплена на личные средства одного из супругов без участия второго.

Как правило, доказать эти исключения достаточно сложно. И для суда понадобятся неоспоримые доказательства того, что жилье не попадает в категорию совместного имущества супругов.

Порядок раздела жилого помещения.

Раздел квартиры можно осуществить двумя путями: при заключении соглашения о разделе имущества между супругами либо в судебном разбирательстве. Заключение соглашения позволит супругам остаться в хороших отношениях, и в нем будет содержаться достаточно гибкий вариант разрешения спора об имуществе. Но, если супругам не удастся договориться, раздел квартиры придется осуществлять через суд.

Общее правило такого раздела состоит в том, что имущество делится поровну, но из него также есть исключения.

1. Доли могут быть разделены не поровну в целях соблюдения интересов несовершеннолетних детей (в случае, если родитель, с которым остается ребенок, сможет доказать, что увеличение доли жилой площади столь необходимо).

2. Будет иметь значение факт расходования супругом общих средств и имущества в ущерб семьи, а также долгий период неполучения доходов, по неуважительным причинам.

В случаях, когда проведение переговоров о разделе имущества, а, тем более, судебный процесс, сложны и обременительны для супругов, им стоит обратиться к опытному юристу, который сможет предложить несколько вариантов для решения конфликта.